移民通簽證介紹 歐洲生活成本最低的國家
簡介：
葡萄牙投資移民計劃（ARI），又被叫做黃金居留許可（GRP），是政府于2012年10月8日頒布，2015年6月、9月份分別再次修正，投資要求為在葡萄牙當地購買不低于50萬歐元的房地產。房地產類型、數量不限，可購買民用住宅、商業用房、工業用房、農業用房，可購買一套或多套，只需滿足所購房產總額不低于50萬歐元即有資格申請移民。法案頒布至今，葡萄牙黃金居留許可項目已經成功為葡萄牙吸金超過32億歐元，其中房地產投資貢獻仍穩居第一，達到29億歐元。這一切不得不歸功于葡萄牙良好的房地產市場環境以及近年來葡萄牙的房地產價格持續上漲
申請條件：
1. 主申請人年滿18周歲
2. 隨行家庭成員包括：（1）配偶，（2）18周歲以下未婚子女，（3）18-25周歲未婚、在讀全日制經濟不獨立的子女，（4）主申請人的父母及岳父母（65歲以下的話需要證明其經濟不獨立，需要依靠撫養）
3. 購買至少50萬歐元的房產
4. 無犯罪記錄
費用說明：
辦理服務費：
￥40000 官方及第三方費用： 8.5萬人民幣
購房投資款：50萬歐元
房產相關稅費：約3.7萬歐元
總共涉及的資金約：420萬人民幣。（包含2次續簽的費用）
（備注：全部費用按一人計算，匯率按1:7.5計算
費用詳情
費用分類 | 費用項 收費機構 金額 收費時間/階段 退款標準 |
|---|
咨詢服務費 | 咨詢服務費 我公司 4萬人民幣 簽約 可退 |
官方及第三方費用 | 移民律師費 移民律師 3萬人民幣 初次遞交前 可退 公證、認證及翻譯費 公證處、認證處及翻譯公司等 包括翻譯費、公證費、認證費等。按量收取，約6000人民幣。 初次遞交前 不退 居留證申請費 移民局 首次申請 5173.60 歐元/人 續簽2586.80歐元/人 獲批后 不退 居留證存檔費 移民局 主申請人：517.40歐元/人 副申請人：80.60歐元/人 獲批后 不退 社會醫療保險 保險公司 約為300歐元/人/年（按申請人年齡及保險公司不同而有波動） 初次遞交前 不退 |
購房及相關稅費 | 購房款 房地產以及相關機構 最低房地產投資額50萬歐元 購房回國后支付到個人賬戶 不退 購房律師費 房地產以及相關機構 房款的1% 購房后在律師樓支付 不退 印花稅 房地產以及相關機構 房價的0.8%（一次性） 購房回國后轉賬給律師代交 不退 房產交易稅 房地產以及相關機構 約為房款的6%-6.5%（一次性） 購房回國后轉賬給律師代交 不退 房產市政稅 葡萄牙市政局 根據房子的位置 、價格等而不同 ，一般城市為房子價值的 0.3%-0.5% ，郊區 為 0.8% ，具體由稅務代 表計算（每年支付） 通常每年12月31日之前繳納 不退 官方資料認證費 土地局、公證處 約200歐元/套 購房后在律師樓支付 不退 房產注冊公證費 公證處 約500歐元/套 購房后在律師樓支付 不退 |
注：居留延續應該在現有居留簽證到期前至少1個月前往辦理。
備注：
1. 以上涉及的翻譯、公證、認證可委托貝萊德辦理或自行辦理
2. 因移民局或第三方代辦機構調整費用，以及客戶文件的數量不同，以上費用以實際發生為準
辦理流程
| 流程 | 周期 | 辦理內容 |
|---|---|---|
1.繳納咨詢服務費 | 1天 | 繳納服務費 |
2.準備資料 | 1-2個月 | 下載簡歷模板填寫并上傳，整理全部材料，進行翻譯制作 |
3.考察購房 | 3-4個月 | 購買50萬歐元以上房產 |
4.申請居留權（1年期） | 3-4個月 | 準備黃金居留卡申請材料，遞交申請 |
5.獲得居留卡 | 1-2個月 | 獲得居留卡，跟進后期服務 |
6.居留卡續期 | 1年 | 居留身份過期前1個月到3個月間向移民局提交申請 |
所有材料清單
| 使用階段 | 材料 | 是否必須 | 說明 | 樣例 | 辦理指引 |
|---|---|---|---|---|---|
準備資料 | 簡歷 | 是 | 無 | -- | |
整本護照原件或彩色復印件 | 是 | 有效期6個月以上，至少保留2頁空白頁（除出入境章及空白頁以外的所有信息頁面都需要復?。?，如有舊護照需同時提供，如無法提供，需出具護照遺失聲明（貝萊德提供模板） | -- | ||
戶口簿原件 | 是 | 無 | -- | ||
結婚證原件、復印件 | 是 | 需提供原件、復印件 | -- | ||
工作證明信原件 | 是 | 需提供中英文各一份，分別使用公司正式的信頭紙、加蓋公章、中英文處證明人需簽中文字（英文版證明人簽字處，請機打拼音，然后簽中文字，如： ZHANG San手簽“張三”。） | -- | ||
年薪收入證明原件 | 是 | 此為當地銀行開戶所需文件。中英文處證明人需簽中文字（英文版證明人簽字處，請機打拼音，然后簽中文字。如：ZHANG San手簽“張三”） | -- | -- | |
退休證原件 | 是 | 如申請人已退休，需提供退休證原件 | -- | -- | |
近6個月的銀行活期對賬單原件 | 是 | a）余額80萬以上，越多越有利于申請 | -- | ||
持卡人簽字的銀行卡正反面復印件 | 是 | 對賬單對應的銀行卡 | -- | ||
房產證復印件 | 是 | 非必須，如提供則免面試的幾率更大 | -- | ||
行駛證復印件 | 是 | 非必須，如提供則免面試的幾率更大 | -- | ||
其他資產文件復印件 | 是 | 如公司資產、股份證明等，非必須，如提供則免面試的幾率更大 | -- | -- | |
代取簽證授權書原件 | 是 | 如果需貝萊德代取簽證則需要提供，打印模板簽字即可 | -- | -- | |
照片 | 是 | 1. 所有申請人提供4張/人，拍攝于近6個月的簽證照； | -- | ||
身份證復印件 | 是 | 申請人身份證正反面復印件。 | -- | ||
無犯罪證明原件 | 是 | 1. 戶籍所在地公安局或派出所開具 | -- | ||
私人醫療保險購買憑單的原件、復印件 | 是 | 提供葡萄牙境內至少一年有效的私人醫療保險購買憑單的原件和復印件（葡文版），可由我方協助購買，如有其他特別需要，可委托律師協助完成 | -- | -- | |
現住地址證明 | 是 | 如申請人現在居住的地址與身份證上地址不一致，需提供現在居住地址的地址證明，如水電燃氣繳費單 | -- | -- | |
居留卡續期 | 整本護照原件或彩色復印件 | 是 | 有效期6個月以上，至少保留2頁空白頁（除出入境章及空白頁以外的所有信息頁面都需要復?。?，如有舊護照需同時提供，如無法提供，需出具護照遺失聲明（貝萊德提供模板） | -- | -- |
舊護照復印件 | 是 | 如果居留卡上體現的是舊護照的護照號，則需要提供舊護照 | -- | -- | |
居留卡復印件 | 是 | 無 | -- | -- | |
醫療保險 | 是 | 1. 2年期，每年保額達3 萬歐 | -- | -- | |
滿足居住要求證明 | 是 | 1. 護照上由葡萄牙海關蓋的出入境章 | -- | -- | |
無犯罪證明 | 是 | 1. 16歲以上申請人在中國的無犯罪證明 | -- | -- | |
結婚證原件、復印件 | 是 | 需提供原件、復印件 | -- | -- |
移民咨詢微信號：fczg336 或聯系：whatsApp：+852 54843678
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